Maatwerk in architectuur

Een verbouwing of uw eigen droomhuis op een prachtig kavel ? Wij kunnen zorgen voor een ontwerp op maat, passend binnen uw budget én de meest actuele regelgeving en duurzaamheidseisen. In een persoonlijk intakegesprek nemen we al uw wensen door en adviseren u over de stappen tot en met de eindoplevering van uw project.

Voor projectontwikkelaars en woningcorporaties hebben wij door de jaren heen veel woningbouwprojecten ontworpen. Wij zijn goed op de hoogte van de actuele regelgeving en de ontwikkelingen in de markt en denken dan ook graag met u mee, van programma van eisen tot en met de uitvoering.

Op dit Antilliaanse eiland heeft AG architecten inmiddels ook een flink aantal bouwprojecten gerealiseerd. Wij werken er o.a aan particuliere woonhuizen, het Plaza Resort van van der Valk en wij werken voor de lokale woningbouwvereniging FCB. Ook op Bonaire zijn we goed op de hoogte van de regelgeving en natuurlijk van de specifieke eisen aan de bouwwerken vanwege het klimaat.

Niet al onze bouwprojecten zijn in een categorie te vangen. We werken aan zeer uiteenlopende projecten en laten ons graag verrassen door onze opdrachtgevers. Zo hebben wij een Joods Namenmonument ontworpen, werken we aan diverse hotels- zowel nieuwbouw als in bestaande panden- en hebben we een Bed&Breakfast ontworpen in een oude wierschuur in de kop van Noord-Holland, waar de in 2019 de Arie Keppler prijs mee wonnen.

De opdrachtgever staat centraal bij ons. Daarom hebben we eerst een persoonlijk gesprek over uw wensen.

Voor een afgesproken bedrag of een maximaal aantal te besteden uren maken wij een schetsontwerp, op basis van uw wensen en passend binnen de regelgeving.

Bij akkoord op het schetsontwerp formaliseren we de financiele afspraken verder en werken we het ontwerp uit naar een definitief ontwerp. Indien van toepassing dienen we een vooradviesaanvraag in bij de gemeente (o.a. welstandscommissie). 

Wij inventariseren alle benodigde vergunningen en vragen voor u de omgevingsvergunning aan. Vaak zijn daarvoor diverse externe adviezen en rapportages nodig (bodemonderzoek, asbestinventarisatie, flora en fauna onderzoek). Die kunnen wij voor u verzorgen via ons netwerk van adviseurs.

De tekeningen worden nog verder uitgewerkt met bouwtechnische details en installaties en er wordt een werkomschrijving (bestek) opgesteld. Op basis daarvan kunnen we voor u bij een of meerdere aannemers een offerte met open begroting aanvragen. Wij vergelijken de diverse aanbiedingen voor u en geven advies over de aannemerskeuze.

De aannemer heeft van bepaalde planonderdelen wellicht aanvullende tekeningen nodig en er zullen tekeningen van derden komen die gecontroleerd moeten worden (staaltekeningen, kozijntekeningen etc). In overleg met u werken wij ook het interieur en de inrichting verder uit in 2D en 3D. Wij nemen de bouwplanning van de aannemer met u door en adviseren over de aannemingsovereenkomst en betaaltermijnen.