Stappenplan

Hoe gaan wij te werk?

Wilt u een huis bouwen of heeft u vragen over woningrenovatie of uw bedrijfspand? Met ons enthousiaste team nemen wij graag alle mogelijkheden met u door.

Stap 1

Vrijblijvende afspraak en advies

De opdrachtgever staat centraal bij AG architecten. Daarom hebben we eerst een persoonlijk gesprek over uw wensen. Tijdens dit gesprek krijgt u de gelegenheid om te vertellen over uw uitbreiding, renovatie of nieuwbouw. Met alleen een idee zijn we er nog niet. Het idee moet groeien. AG architecten is hét architectenbureau van Haarlem met de voordelen van een full-service bureau en met een persoonlijke benadering met veel aandacht voor u. Daardoor krijgt u altijd een passend advies en verrassende voorstellen. Zo komt uw bouwplan snel van de grond. Natuurlijk komen we graag bij u langs om de specifieke situatie te bekijken.
overleg en advies

Stap 2

Offerte en schetsontwerp

handschets stap 2
U gaat alleen voor het beste resultaat. Dan heeft u een uitstekend ontwerp nodig én een goede check van de mogelijkheden van het bestemmingsplan. En heeft u al nagedacht over de vormgeving, het kleurgebruik of de materiaalkeuze? Uw architect helpt u met deze eerste fase. Met een 3D-impressie geven we u bovendien een goede indruk van uw toekomstige verbouwing, nieuwe woning of kantoor. En dit alles voor een vast, vooraf afgesproken bedrag. Houdt u van verrassingen? Vast niet als het gaat om uw offerte. Daarom maken we duidelijke prijsafspraken. Zo weet u wat u mag verwachten. Op basis van het schetsontwerp en de offerte kunt u ervoor kiezen om AG achitecten in te schakelen. Uw ontwerp is onze passie.

Stap 2

Offerte en schetsontwerp

U gaat alleen voor het beste resultaat. Dan heeft u een uitstekend ontwerp nodig én een goede check van de mogelijkheden van het bestemmingsplan. En heeft u al nagedacht over de vormgeving, het kleurgebruik of de materiaalkeuze? Uw architect helpt u met deze eerste fase. Met een 3D-impressie geven we u bovendien een goede indruk van uw toekomstige verbouwing, nieuwe woning of kantoor. En dit alles voor een vast, vooraf afgesproken bedrag. Houdt u van verrassingen? Vast niet als het gaat om uw offerte. Daarom maken we duidelijke prijsafspraken. Zo weet u wat u mag verwachten. Op basis van het schetsontwerp en de offerte kunt u ervoor kiezen om AG achitecten in te schakelen. Uw ontwerp is onze passie.
handschets stap 2

Stap 3

Duidelijke afspraken, naar een uitgewerkt ontwerp en een kostenraming

Bij akkoord formaliseren we de afspraken verder en vertalen we het ontwerp naar een definitief ontwerp en vervolgens de bestektekeningen. Al uw wensen, ook op het gebied van electrische installaties, sanitair, ventilatie e.d. worden vanzelfsprekend meegenomen. Daarnaast toetsen wij het plan aan de bouwregelgeving en de benodigde vergunningen. Ook kap- en sloopvergunningen en een evt. gebruiksvergunning nemen wij u graag uit handen. In deze fase wordt ook de materiaalkeuze en het kleurgebruik definitief bepaald. Het bouwplan wordt door ons voorgelegd aan de welstandscommissie als dat aan de orde is. Architecte Anouk Vermeulen is zelf al meer dan 15 jaar lid/voorzitter van diverse commissies- zij kan goed beoordelen of een plan zal worden geaccordeerd. In deze fase kunnen wij ook een raming laten maken van de bouwkosten, zodat u weet waar u aan toe bent.

op kantoor bij AG

Stap 4

Benodigde vergunningen aanvragen

Wij vragen voor u alle benodigde vergunningen aan. In eerste instantie natuurlijk de omgevingsvergunning bouwen, maar wellicht ook een kapvergunning, watervergunning, inritvergunning e.d.

Ook kan het goed zijn dat er vergunningvrij extra kan worden bijgebouwd, zelfs buiten het bestemmingsplan. Ook die mogelijkheden onderzoeken wij vanzelfsprekend voor u.

Stap 5

Op zoek naar een geschikte en betaalbare aannemer

De plannen zijn nu rond en wij maken een complete werkomschrijving van het bouwplan: het bestek. Op basis van het bestek en de tekeningen kunnen we een of meerdere aannemers vragen om een gedetailleerde prijsopgave te geven van alle onderdelen van het bouwplan. Wij leggen deze offertes zorgvuldig naast elkaar en geven u advies welke aannemer u het beste kunt kiezen. Wij hebben een aantal aannemers waar wij goede ervaringen mee hebben, maar u kunt vanzelfsprekend ook kiezen voor eigen contacten of voor aannemers die u door derden worden aangeraden.
op kantoor bij AG

Stap 6

Bouwvoorbereiding

bouw voorbereiding
De vergunning is binnen en de aannemer is gekozen. Hij kan starten met zijn bouwvoorbereiding en gezamenlijk met u zet AG architecten de laatste puntjes op de i. De bestektekeningen zetten onze tekenaars vervolgens om naar uitvoeringstekeningen. Hier komt ook het interieurontwerp aan bod en wordt in overleg ook de afwerking van het interieur vastgelegd. Indien gewenst assisteren wij u ook bij de indeling, ontwerpen wij een maatwerkkeuken en -kasten en adviseren wij bij de keuze van het meubilair. Wij nemen met u en de aannemer de bouwplanning door en stellen de betaaltermijnen vast.

Stap 6

Bouwvoorbereiding

De vergunning is binnen en de aannemer is gekozen. Hij kan starten met zijn bouwvoorbereiding en gezamenlijk met u zet AG architecten de laatste puntjes op de i. De bestektekeningen zetten onze tekenaars vervolgens om naar uitvoeringstekeningen. Hier komt ook het interieurontwerp aan bod en wordt in overleg ook de afwerking van het interieur vastgelegd. Indien gewenst assisteren wij u ook bij de indeling, ontwerpen wij een maatwerkkeuken en -kasten en adviseren wij bij de keuze van het meubilair. Wij nemen met u en de aannemer de bouwplanning door en stellen de betaaltermijnen vast.
bouw voorbereiding

Stap 7

Start van de bouw

Vanaf de start van de bouw tot oplevering wordt u betrokken bij het bouwproces van uw eigen woning of bedrijfspand. Maar u kunt op uw architect rekenen, wij organiseren afhankelijk van de grootte van uw project elke twee weken een bouwvergadering, waarin de voortgang en belangrijke beslissingen worden vastgelegd. Wij controleren het werk van de aannemer en lossen eventuele problemen snel op. Wij zijn pas tevreden als u tevreden bent. Heeft u vragen over de verbouwing of de voortgang? Vanzelfsprekend is uw architect goed bereikbaar en houdt hij u op de hoogte.

Ziet u op tegen de verbouwing? Dat is niet nodig. Tijdens de bouw of verbouw zorgt AG architecten ervoor dat u zo min mogelijk overlast ervaart. Wij willen graag dat u niet alleen tevreden bent over het eindresultaat, maar ook terugkijkt op een waardevolle en leuke periode.

start van de bouw

Stap 8

Oplevering

oplevering droomhuis

Een memorabel moment, de finale inspectie van het eindresultaat. De oplevering is een belangrijke gebeurtenis in het bouwproces. Nu is het moment om kritisch te zijn of de aannemer echt geleverd heeft wat is overeengekomen. De voor-oplevering en eindoplevering doen wij samen met u als opdrachtgever. Wij zorgen dat de aannemer de eventuele geconstateerde gebreken en restpunten snel en naar wens verhelpt. Het eindresultaat zou zo moeten zijn als u zich heeft voorgesteld en het is voor ons belangrijk dat dat ook jaren na de oplevering nog zo is. Zo hebben wij met heel veel opdrachtgevers nog altijd goed contact en zijn we welkom voor een kop koffie of zelfs een nieuwe opdracht.

Stap 8

Oplevering

Het moment. Het resultaat. De oplevering is de belangrijkste gebeurtenis van het bouwproces. U verdient het beste en dat wil AG architecten u ook graag geven. De oplevering doen wij samen met u als opdrachtgever. Wij zorgen dat de aannemer de eventuele geconstateerde gebreken en restpunten snel en naar wens verhelpt. Het eindresultaat zou zo moeten zijn als u zich heeft voorgesteld en het is voor ons belangrijk dat dat ook jaren na de oplevering nog zo is. Zo hebben wij met heel veel opdrachtgevers nog altijd goed contact en zijn we welkom voor een kop koffie of zelfs een nieuwe opdracht.
oplevering droomhuis

Wilt u meer weten?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Contact